房屋转租是否需要通知出租人，还需要看双方签署的原租赁协议对此是否有约定；
有约定的从约定，无约定的，则依据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
