2023-04-19 14:55

租赁合同未经出租人同意转租，合同有效吗

未经出租人同意转租的合同具备生效要件时，是有效的。

2022-08-12 10:31

出租人可以中途解除合同吗

如果有下列情形的，出租人可以中途解除合同：承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，使租赁物受到损害；承租人擅自转租；以及承租人拖欠租金的。

2022-08-12 14:33

未经同意擅自转租的合同是否有效

未经同意擅自转租的合同无效。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，出租人可以解除合同。

2024-08-09 10:33

土地承包经营权可以出租吗

土地承包经营权可以出资。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，以其土地承包经营权出资入股。流转时应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

2021-04-10 16:39

哪些情况出租人可以单方解除合同

根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： （一）擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的； （二）擅自改变房屋用途或结构的； （三）利用承租房屋进行违法活动的； （四）无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的； （五）其他严重损害出租人权益的。 如果承租人存在以上行为，出租人是可以单方解除合同的， 除此之外，双方当事人也可以在合同中约定可以解除合同的情形。