地役权成立要件是：

1.需役地和供役地的同时存在；

2.必须是为了给利用自己的土地提供便利；

3.必须是使用他人的土地；

4.地役权具有从属性和不可分性，必须与需役地的所有权或者使用权一起转移。

【法律依据】

根据《物权法》第一百五十六条，地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产，以提高自己的不动产的效益，前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。