土地使用权出租先申请之后可以拿到批文的时间是12日，其中，10个工作日内审核上报，政府批复后2日内发放批文。申请时提交相关的资料有建设用地申请书、省级以上人民政府建设用地批复等。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。