在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押的。

【法律依据】《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)依法不得抵押的其他财产。