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房子登记在子女名下的风险有哪些

房产纠纷 2020-08-26 02:16 标签: 房子 登记 子女 名下 风险

房子登记在子女名下的风险:

1、登记后的房产父母处置将受到严格限制;

2、孩子独立买房时可能多付首付;

3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;

4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产;

5、加剧父母离婚时的纠纷;

6、父母无法收回房屋;

7、离婚时法院不予分割。

【法律依据】

《婚姻法司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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