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购买二手房一方违约应该如何应对

房产纠纷 2020-08-26 03:29 标签: 购买 二手房 一方 违约 应该 应对

可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中有约定违约金条款,可以要求对方支付违约金。

【法律依据】

《合同法》第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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