二手房买卖合同必须注意的陷阱：

(一)交房时间；

(二)房屋面积；

(三)房屋质量问题；

(四)违约条款；

(五)物业管理；

(六)房屋买卖阴阳合同的陷阱。

【法律依据】

《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；

(二)房地产权属证书名称和编号；

(三)房地产座落位置、面积、四至界限；

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

(五)房地产的用途或使用性质；

(六)成交价格及支付方式；

(七)房地产交付使用的时间；

(八)违约责任；

(九)双方约定的其他事项。