购房付款的方式有以下三种：

1、一次性付款；

2、分期付款；

3、银行按揭贷款。

买卖双方交接房款的方法：

1、直接交接；

2、公证处提存；

3、通过律师事务所交接；

4、通过银行托管交接。

【法律依据】

《城市房地产管理办法》第四十一条,房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。