一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、学校、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。

技巧一：了解楼盘的实际销售情况；

技巧二：不要轻信美好的承诺；

技巧三：不要轻易被看穿；

技巧四：做一个挑剔的购房人。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。