2024-02-28 10:47

一房二卖房子的所有权属于谁

一房二卖房屋的归属是：房屋所有权归属于办理过户登记的那一方。按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。

2023-06-12 16:39

开发商一房多卖找谁投诉？

遭遇开发商一房多卖，购房者可以通过以下方式维权：（一）双方协商解决；（二）申请调解；（三）合同中约定了仲裁方式的，可以向仲裁委员会申请仲裁；（四）向地方法院提起诉讼，解决相关问题等。

2022-08-19 16:51

开发商一房两卖怎么办

在开发商一房两卖的情况下，买家可以要求出卖人承担违约责任，返还购房款，赔偿损失以及违约金；合同中对赔偿事项未作具体约定的，则按照法律规定来。也可以要求解除合同。

2021-03-04 14:54

开发商一房两卖怎么处理

对于开发商一房两卖的行为，可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，在遇到开发商将已经出售给他人的房屋又出售给别人的，可以要求其承担超过己付购房款一倍的赔偿责任。

2022-08-12 10:55

开发商一房两卖的时候要怎么办

开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和诉讼。