个人可以申请办理他项权证，申请办理房地产抵押权设定登记须提供申请书；申请人身份证明；房屋所有权证等材料。

他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。