房产继承需要注意的条件如下：

1、只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；

2、该房产必须是被继承人生前个人所有的合法财产；

3、注意法定继承的顺序；等等。

【法律依据】

《继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。

第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。