一、出租他人房屋是无权处分吗
未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。
第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。
二、房屋可以转租的条件是什么
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；
2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；
5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
2025-04-24 10:41
2025-04-24 10:39
“有期徒刑3年缓刑5年”是指犯罪分子被判处3年有期徒刑，但暂不实际执行刑罚，而是设定5年的考验期。若在考验期内遵守规定且未再犯罪，原判刑罚将不再执行；若违反规定或再犯罪，则撤销缓刑并执行原判刑罚。
2025-04-18 16:45
优先协商或调解：快速解决纠纷，降低法律成本。
诉讼时明确责任比例：通过证据和法律条文主张合理比例。
履行生效判决：无论胜败，均需遵守法院判决，否则可能被列入失信名单。
2025-04-17 16:24
结论：离婚案件从起诉到开庭通常需要30-60天，具体时间受法院案件量、程序流程等因素影响。若适用简易程序，可能更快；复杂案件或存在特殊情况（如公告送达）则可能延长至2-3个月甚至更久。
2025-04-10 15:59
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