什么情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效-律说法律咨询平台

您的位置：首页法律精选百科建筑工程什么情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效

什么情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效

建筑工程 2023-09-06 09:37

一、什么情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效

挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力，应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出认定。如果相对人不知晓挂靠事实，有理由相信承包人就是被挂靠人，则应优先保护善意相对人，双方所签订协议直接约束善意相对人和被挂靠人，该协议并不属于无效协议。如果相对人在签订协议知道挂靠事实，即相对人与挂靠人、被挂靠人通谋作出虚假意思表示，则当事人签订的建设工程施工合同属于无效合同。

二、建设工程施工合同认定无效的情形有什么

有以下情形建设工程施工合同无效；

1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂靠；

3、必须招标的未进行招投标或中标无效；

4、违法分包；

5、转包。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。