一、民法典规定小三可以继承遗嘱公证房产吗
继承遗嘱可以约定任何人继承遗产。遗嘱是根据当事人自己的意愿订立的有自主决定权。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、遗嘱的生效条件是什么
由于遗嘱是死者生前所作的处分,在他死后才予执行,故应具备必要的条件,才具有法律效力。①在设立遗嘱时,遗嘱人必须具有遗嘱能力,在国外,遗嘱能力并不等于行为能力,可以是达到一定年龄的未成年人。在中国,一般即指行为能力,即达到成年年龄,精神健全,从而具有行为能力,而无行为能力或者行为能力受限制的人(见自然人)所立的遗嘱无效。但如在设立遗嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设立遗嘱的效力。②遗嘱人的意思表示必须真实。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。③遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国,凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分,归于无效。④遗嘱须具有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定,如大陆法系诸国规定了4种形式:①自书遗嘱,即由被继承人亲自书写的遗嘱;②公证遗嘱,即遗嘱必须经过公证机关公证才能生效;③密封遗嘱,即遗嘱写好后,由被继承人亲自密封,交律师或其他合法保管人保管;④代笔遗嘱,即被继承人授意他人代为书写的遗嘱,并给合法证明属实。在中国,一般有公证、自书、代书三种形式;在生命垂危或者其他紧急情况下,可以口授遗嘱。口授遗嘱应当有两个以上见证人在场,并由见证人作出书面或口头证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
2025-05-21 14:23
协助父母协商:
若父母愿意协议离婚,可协助拟定公平的财产分割方案,避免诉讼成本。
注意财产线索:
若父母存在转移财产风险,可建议父母通过诉讼并申请财产保全。
明确自身权利义务:
女方需了解自身无权干预父母离婚,但需关注继承权及赡养问题。
2025-05-21 14:10
2025-05-21 13:55
1. 收集关键证据
感情破裂证据:
分居证明(如租房合同、微信记录);
家暴报警记录、医疗记录;
第三人证言(邻居、亲友)。
财产证据:
房产证、车辆登记、银行流水;
股权、投资等财产凭证。
2. 申请财产保全
条件:提供担保,且存在财产可能被转移的风险。
操作:起诉时向法院提交《财产保全申请书》,查封男方名下财产。
3. 委托专业律师
必要性:
律师可协助制定诉讼策略,应对男方拖延;
代为申请调查令、财产保全等程序性事务;
提高判决成功率。
4. 利用“离婚冷静期”规则
策略:
第一次起诉后,若法院判决不离,需分居满一年后再次起诉;
若能证明分居满一年(即使未起诉),可直接第二次起诉。
2025-05-17 15:37
立了遗嘱后,他人是否还能继承需根据遗嘱效力、财产覆盖范围及法律特殊规定综合判断。一般情况下,合法有效的遗嘱优先执行,但存在例外情形。
遗嘱继承优先原则:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,遗嘱继承优先于法定继承。若遗嘱合法有效且明确处分了全部遗产,则按遗嘱执行,未被指定的继承人(如其他子女、亲属)通常无法继承。
例外情形:未处分的财产
若遗嘱仅处理部分财产(如仅指定某套房产由子女继承),剩余未提及的财产仍需按法定继承处理,其他法定继承人可参与分配。
2025-05-17 15:33
结论:可以。 离婚时夫妻双方协商一致可将共同房产归子女所有,但需依法办理赠与手续及产权过户登记,否则可能引发后续纠纷。
一、法律可行性
协商一致即可赠与
根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时夫妻双方对共同财产有平等处理权。若双方自愿达成协议,将共有房产赠与子女,属于合法处分财产的行为,法律允许。
协议效力与限制
需签订书面协议:明确房产信息、赠与意愿,并建议公证以增强法律效力。
过户是关键:未办理产权变更登记的,赠与人可能撤销赠与(如房产未过户前一方反悔)。
不得损害债权人利益:若以转移财产逃避债务,债权人可主张撤销赠与。
二、操作流程
协议离婚情形
准备材料:离婚协议、身份证、房产证、子女身份证明(未成年需监护人证明)等。
办理过户:持材料至不动产登记中心办理转移登记,缴纳契税等费用。若房产有贷款,需先结清或与银行协商变更贷款合同。
诉讼离婚情形
凭判决书过户:法院判决或调解书明确房产归子女的,可单方持生效文书办理过户,无需另一方配合。
三、注意事项
未成年子女的特殊处理
房产登记在未成年子女名下后,监护人(父母)不得擅自出售或抵押,除非为子女利益(如治病、教育等),并需提供相关证明。
潜在风险防范
及时过户:避免一方反悔导致赠与失效。
税费问题:赠与房产可能涉及契税、个人所得税等,需提前咨询税务规定。
债务风险:确保赠与行为不损害第三方债权,否则可能被追索。