根据我国《中华人民共和国民法典》第四百一十条明文规定,如若债务人未能于约定期限内偿还所拖欠的债务或在事先约定的情况下无法履行其抵押责任时,则抵押权人有权与抵押人通过友好商议,决定是否将抵押资产进行估值打折处理或通过竞拍、变卖这些抵押财产的方式来获取资金收益,以此来优先清偿自己的债权。
但是,如果这份和解协议有损其他债权人的合法权益,那么所有其他的债权人均享有向人民法院提起诉讼的权利,要求撤销这个存在问题的和解协议。
如果抵押权人和抵押人都未能就抵押权如何实现以及具体方法达成一致意见,则抵押权人有权力请求人民法院对抵押财产进行公开评估、变卖处理。
当抵押资产被选择进行估值打折或变卖处理时,必须要参考当下市场的相关价格标准作为依据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2026-10-29 13:44
基于共同意思表示的债务:夫妻双方共同签名、夫妻一方事后追认(比如通过微信、短信等方式表示同意清偿),或者有其他共同借债意思表示的债务,属于夫妻共同债务,离婚时双方都需要承担偿还责任。
2026-10-28 11:59
1. 欠条本身的效力
欠条作为民间借贷合同的载体,只要满足以下条件即有效:
双方具有相应的民事行为能力;
意思表示真实(不存在欺诈、胁迫等情形);
内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
出借人已实际提供借款(根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条,自然人之间的借款合同自借款人收到借款时成立)。
2026-10-28 09:31
2026-10-28 09:12
存在共同举债的意思表示:比如办理信用卡时夫妻双方共同在申请材料上签字,或者一方使用信用卡产生欠款后,另一方通过微信、短信、口头承诺等方式明确表示愿意共同偿还,这类基于双方共同意愿产生的欠款,属于法定的夫妻共同债务,双方需要共同承担还款责任。
2026-10-27 11:37
1. 续签借条(变更履行期限)经担保人书面同意的情况
如果续签借条时,债权人与债务人就延长还款期限(即主债务履行期限变更)的事宜,取得了担保人的书面同意,则担保人需对续签后的新债务,按照原保证约定的范围、方式承担保证责任(包括一般保证或连带责任保证,具体以原约定或法律认定为准),保证期间按照新的主债务履行期限届满后计算(有约定从约定,无约定或约定不明的按法定6个月计算)。