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可以不交物业费有哪些情况

其他 2024-11-30 08:39

下列情况可以不交物业费：

（1）因为房屋质量问题还未交房的；

（2）物业公司未履行合同的服务责任的；

（3）物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的；

（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。

（5）物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

物业费不住可以不交吗？

物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据法律规定，还是要缴纳物业费的。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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