不交物业费是要承担违约责任,赔偿损失的。
物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-08-12 10:23
不交物业费的后果有:业主无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
2022-08-10 11:19
不交物业费被起诉对子女没有影响的,物业费是业主需要履行的义务。作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可去小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以使用非法手段收取物业费。
依据《物业管理条例》规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-08-10 10:46
不交物业费被起诉对子女没有影响的,物业费是业主需要履行的义务。作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可去小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以使用非法手段收取物业费。
依据《物业管理条例》规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-08-09 16:12
收到法院传票不会影响个人征信。收到法院传票的,仅是说明有人向法院提起诉讼,起诉你了,这是正常的诉讼活动,不会影响到你个人的征信。但是,如果在法院判决后,你拒不履行生效法律文书的,当事人可以申请强制执行,申请强制执行之后,依旧不履行义务的,法院可将你列入失信被执行人名单,就会对你的征信产生影响了。
2022-08-11 13:46
不交物业费被起诉后果会影响征信吗?被起诉阶段并不会对个人征信有影响。若是在判决书生效后,存在以下法律规定的情形,则会被纳入失信被执行人名单,就会影响个人征信
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的
(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的
(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的
(四)违反财产报告制度的
(五)违反限制消费令的
(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。