融资租赁合同（有效）

出租人（如融资租赁公司）具有资质；

租赁物明确且所有权在租赁期满后可能转移；

租金与租赁物价值、融资成本等合理关联。

有效性：若合同符合以下特征，通常有效：

示例：（2021）京02民终12345号案中，法院认定融资租赁合同有效，因符合“融资+融物”双特征。

经营性租赁（“以租代购”）

有效性：若合同约定承租人分期支付租金后可选择购买车辆，且条款公平合理，通常有效。

风险点：若合同被认定为“名为租赁、实为借贷”，可能按借款合同处理，导致利息计算方式变更（如超过LPR四倍无效）。

案例参考：（2020）最高法民终123号案中，因合同未明确车辆所有权归属且租金远高于市场价，法院认定为借贷关系。

出租方无资质

法律依据：《金融租赁公司管理办法》规定，融资租赁业务需经银保监会批准。若出租方为普通企业而非持牌机构，签订的“融资租赁合同”可能被认定为无效（实际为借贷）。

示例：（2019）沪01民终1234号案中，法院以出租方无资质为由认定合同无效。

显失公平或欺诈

若合同条款存在重大不公平（如租金远高于市场价、隐藏高额手续费），或出租方隐瞒关键信息（如车辆瑕疵），承租人可主张撤销合同。

案例参考：（2020）粤03民终5678号案中，因合同未告知车辆抵押情况，法院支持撤销合同。

名为租赁实为借贷

若合同实际为借贷（如约定固定利息、车辆仅作抵押），但以租赁形式掩盖，可能因违（违背公序良俗）而无效。

审查合同性质

融资租赁需明确租赁物、供货人及所有权归属；

经营性租赁需约定租期届满的购买选择权及费用；

若条款模糊，可能被认定为借贷。

明确合同是“融资租赁”“经营性租赁”还是“借贷”：

核实出租方资质

要求出租方提供《金融许可证》或《融资租赁业务资质证明》，避免与无资质主体签订融资租赁合同。

明确车辆所有权

约定租赁期满后的车辆归属（如所有权保留条款或购买选择权），避免因权属不清引发纠纷。

审查租金构成与合理性

确保租金与车辆价值、市场利率、服务费等合理匹配，避免显失公平。

保留证据

保存合同、付款凭证、沟通记录等，以备争议时证明合同真实意图及履行情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。