2026-09-20 11:47

抵押合同之后签订租赁合同要如何处理

根据“抵押不破租赁”规则的适用逻辑，先抵押后出租的情况下，租赁关系不能对抗已经依法设立的抵押权，具体法律效果区分两种情形： （一）不动产抵押/已办理登记的动产抵押 如果抵押权已经依法办理登记，租赁关系无法对抗抵押权： 租赁合同本身只要不存在其他无效事由，仍然是合法有效的，但效力仅约束出租人和承租人，不能阻碍抵押权人实现抵押权； 当抵押权人因债务人到期未清偿债务，依法拍卖、变卖抵押财产实现抵押权后，新的所有权人可以要求承租人搬离抵押财产，承租人无法以“买卖不破租赁”为由继续占有使用抵押财产。

2026-09-20 11:16

夫妻共同财产能不能用于偿还个人债务

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；另外夫妻一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负债务，或者与第三人串通虚构的债务，也明确属于一方个人债务，另一方无需承担清偿责任。

2026-09-20 11:07

离婚时女方借给男方的钱如何讨回

夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。

2026-09-18 10:36

债权过了诉讼时效要怎么把钱要回

根据《中华人民共和国民法典》第一百九十二条规定：诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还；同时《中华人民共和国民法典》第一百九十三条规定：人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。 另外《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十九条进一步明确：诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。当事人双方就原债务达成新的协议，债权人主张义务人放弃诉讼时效抗辩权的，人民法院应予支持。超过诉讼时效期间，贷款人向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在通知单上签字或者盖章，能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务的，对于贷款人关于借款人放弃诉讼时效抗辩权的主张，人民法院应予支持。 简单来说：诉讼时效届满只是让债务人获得了“不还钱的抗辩权”，不代表你的债权完全消灭，你依然有机会通过合法方式把钱要回。

2026-09-18 09:56

离婚协议里能把债务全给一方吗

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。