返还财产或折价补偿

根据《民法典》第157条，合同无效后，双方应返还因合同取得的财产（如货款、货物等）。若财产无法返还（如已消耗、毁损）或返还无实际意义（如特定物品已改造），则应折价补偿。

示例：房屋买卖合同无效后，卖方需退还购房款，买方需返还房屋；若房屋已装修无法原样返还，买方需按装修残值折价补偿。

过错方赔偿损失

单方过错：若合同无效因一方欺诈、胁迫或隐瞒重要事实（如卖方隐瞒房屋已被抵押），无过错方可要求赔偿全部实际损失（如中介费、评估费等合理支出）。

双方过错：双方均有过错时（如明知对方无资质仍签订施工合同），按过错比例分担损失。例如，买方未核实卖方资质、卖方虚假承诺，法院可能判定双方各承担50%责任。

特殊情形处理

恶意串通损害第三方利益：合同无效后，相关财产应返还集体、第三人，或收归国有。

协商优先

明确合同无效原因及各方责任，协商赔偿方案（如分期返还、折价金额等）。

证据收集

保留合同文本、付款凭证、沟通记录（如聊天记录、邮件）、损失证明（如发票、评估报告）等，用于证明对方过错及实际损失。

诉讼维权

若协商失败，可向法院起诉，主张返还财产、折价补偿及过错赔偿。法院将综合合同无效原因、过错程度、损失证据等因素判决。

损失范围：仅支持“实际损失”（如已支付的费用、合理预期利益），不包括间接损失或主观推测的损失。

过错举证：主张赔偿需证明对方存在过错（如欺诈证据、违约记录），否则可能因举证不足被驳回。

专业协助：涉及复杂过错划分或大额损失时，建议咨询律师分析案情、拟定诉讼策略。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。