根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权，变价处理时会优先采取拍卖方式。具体来说，可以拍卖的财产包括：

登记在债务一方个人名下的单独所有财产：比如登记在债务人名下的车辆、房产、公司股权、股票基金等有价证券、个人名下的经营性资产等；

债务一方与他人共有财产中属于债务人的份额：比如债务人与配偶共有的房产、与他人合伙的财产份额，法院可以先查封，再依法拍卖债务人享有的份额，共有人享有优先购买权；

第三人书面确认实际属于债务人的财产：如果财产登记在第三人名下，但第三人认可该财产实际归债务人所有，法院也可以依法查封拍卖。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条、第四条，即使属于债务人的财产，以下情况不得拍卖：

维持基本生活的必需财产：被执行人及其所扶养家属生活必需的衣物、家具、炊具等生活用品，符合当地最低生活保障标准的必需生活费用，以及生活所必需的居住房屋，只能查封不能拍卖；但如果该房屋超过生活必需范围（比如债务人名下有多套房产，或者该房屋面积、价值远高于当地平均居住标准），法院仍可依法拍卖，仅需保留被执行人及其家属5-8年的当地平均租金即可。

特定人身属性/公益属性财产：被执行人及其扶养家属完成义务教育必需的物品、身体缺陷必需的辅助医疗工具、被执行人获得的勋章荣誉表彰、未公开的发明著作等，不得查封拍卖。

法律明确规定不得执行的其他财产。

结合《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条对夫妻债务的认定规则，一方个人债务不属于夫妻共同债务，因此法院只能拍卖房产中属于债务人的份额，不得拍卖配偶一方享有的份额，也不得直接拍卖整套房产侵犯配偶的合法财产权益；如果配偶提出执行异议，法院会审查并依法保护非债务人一方的财产份额。

如果你是申请执行人：

优先向法院提供被执行人名下单独所有的财产线索，便于法院快速查封拍卖；

如果是共有财产，可以向法院申请确认债务人的财产份额后再执行拍卖。

如果你是被执行人：

如果法院拍卖了不属于你所有的财产，或者拍卖了你维持基本生活必需的财产，你可以依法提出执行异议，维护自身合法权益；

应当按照要求如实向法院报告财产，拒绝报告或虚假报告可能面临罚款、拘留。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。