不是法人签字的合同并非必然无效，是否有效需要结合签字主体身份、合同履行情况等具体情形判断，以下结合法律规定为您具体分析：

具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

同时：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同效力不直接取决于是否由法人（此处通常指公司法人）本身签字，只要符合上述法定条件，即使不是法人签字，合同依然可以合法有效。

如果签字人是公司的法定代表人：法定代表人本身就代表公司对外从事民事活动，即使合同上只有法定代表人签字、没有加盖公司公章，也属于合法有效的代表行为，一般会认定合同对公司发生效力。

如果签字人是公司合法授权的委托代理人：代理人在公司明确授权范围内签字，只要满足合同效力的法定条件，合同同样对公司发生效力，属于有效合同。

如果签字人没有代理权限、超越代理权限，但是公司已经实际履行合同的主要义务（比如收受了合同款项、交付了合同约定的货物/服务），并且对方也接受履行的，根据法律规定会认定合同已经成立生效，对公司具有约束力。

如果签字人既没有合法授权，事后法人也没有对这份合同进行追认，同时合同也没有实际履行，那么这份合同对法人不发生法律效力，由签字人自行承担相应责任。

签署涉及公司的合同时，优先要求同时加盖公司公章，并由法定代表人或明确授权的代表签字，避免后续发生效力争议。

如果确实只有非法人签字的情况，注意留存相关证据：比如授权委托书、沟通记录、实际履行的收付凭证、交接记录等，主张合同有效的一方需要对自己的主张承担举证责任，提前留存证据可以有效规避风险。

若已经因非法人签字发生合同效力争议，先固定签字人与法人关系、合同实际履行情况等证据，再和对方协商；协商不成的可以通过诉讼途径主张权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。