业主可以拒绝缴纳物业管理费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
如果物业服务公司擅自调高物业费的,业主可以拒绝缴纳物业费。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2025-05-09 09:32
退房款诉讼一般需 3-6个月完成一审,若案件复杂或进入二审程序,可能延长至 1年以上。具体时长受案件性质、法院效率及程序环节影响。
2025-05-09 09:23
2025-05-09 09:19
建议行动
立即取证:固定现有证据,避免卖家销毁记录。
咨询律师:通过专业分析制定诉讼策略,提高胜诉率。
多渠道维权:可同步向住建部门投诉开发商违规行为(如涉及中介或开发商)。
遇到此类问题需果断行动,法律对恶意“一房二卖”有严格惩处,购房者可通过司法途径最大限度挽回损失。
2025-04-30 10:38
法定代理人的代理权限、必须为了未成年人的利益、程序上的要求(如公证、备案)、可能的法律后果(无效或可撤销),以及实际操作中的建议,比如咨询律师或进行公证,确保交易合法有效
2025-04-30 10:15
撤销房屋买卖合同的诉讼管辖规则为:
专属管辖:由房屋所在地的人民法院管辖;
合同约定无效:若约定管辖法院与房屋无关,约定无效;
其他规则补充:若争议不直接涉及房屋本身,可适用被告住所地或合同履行地管辖,但需优先适用专属管辖。