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推迟交物业费有滞纳金吗

法律顾问 2022-10-18 09:57

一、推迟交物业费有滞纳金吗

一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

二、滞纳金的特点

所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

法律依据

《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

郭磊律师

河南博识律师事务所

刑事辩护公司法务

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