基于重大误解实施的民事法律行为、以欺诈手段实施的民事法律行为、受第三人欺诈的民事法律行为、以胁迫手段实施的民事法律行为、显失公平的民事法律行为可以撤销。
赠与合同的赠与人有任意撤销权和法定撤销权，所以赠与合同未实际履行，在财产转移前，赠与人可以任意撤销，但公益性和公证赠与除外。
房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《商品房屋租赁管理办法》 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
在没有授权的情况下签订的合同，如果相对人不追认的，该合同不具有法律效力。
主债务合同无效的，保证合同是主债务合同的从合同，所以保证合同无效。
民法典规定，如果当事人在租赁合同中约定解除条件的，解除条件达成时，合同就会自动解除。
合同违约承担违约责任后，如果造成损失的，要承担赔偿的责任，一般按实际造成的损失赔偿。
赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
房东不同意转租房屋的，如果承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除租赁合同，租赁合同解除后无效。
房屋租赁合同无效的，承租人交纳租金，但实际租赁了房屋的，一般不能要求返还，但多付的租金除外。如果回一方过错造成合同无效的，无过错方可以要求赔偿。
不动产赠与合同有两种撤销方式，任意撤销和法定赠与，如果不动产赠与没有办理公证或者不是公益性质赠与的，在不动产产权转移前，赠与人可以随时撤销赠与。如果有法定情形的，赠与人可以在一年内向法院请求撤销赠与合同。
民法典规定，格式合同如果是基于重大误解、显失公平、欺诈等情形签订的，当事人可以申请撤销格式合同。
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