金融借款合同罚息和违约金，是不可以同时主张的，如果借款合同违约的，借款人支付违约金已经能够补偿逾期还款而产生的损失，出借人就不能再主张罚息。
如果当事人之间约定为赠与的，则不可以追讨房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以追讨房款。
主合同有效而第三人提供的担保合同无效，人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任： （1）债权人与担保人均有过错的，担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一； （2）担保人有过错而债权人无过错的，担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任； （3）债权人有过错而担保人无过错的，担保人不承担赔偿责任。
明知是赌债仍替人还，合同无效。 赌博是违法犯罪的行为，当事人明知对方为偿还赌债而出借款项，双方签订的合同违反法律强制性规定，所以，借款合同无效。
无证二手房不可以买。 由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。
夫妻之间的借款有法律效力。夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。男女缔结婚姻关系成为夫妻后，便具有了夫妻间相应的权利和义务。但婚姻关系并非泯灭夫妻单个人的主体资格和经济地位，因此，在夫妻之间仍可能存在借贷关系。
在借贷纠纷中，过了诉讼时效期后仍可以起诉的。对于超过诉讼时效的民事案，法院可以正常受理和开庭审理。如果在审理中，被告方没有提出诉讼时效抗辩意见的，法院则不会主动审查和适用时效规定，仍应正常审理和判决；如果被告方对时效提出异议，法院确认被告的异议成立的，则法院应判决驳回原告的诉讼请求。
保证人在承担责任后行使追偿权，能够主张逾期付款的损失。除当事人另有约定外，保证人可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
留置权可以对抗所有权，但需要存在合法的债权债务关系，如果债务人不履行到期债务的，留置权人可以对留置物优先受偿。
质押合同属于担保合同的一种。
贷款人提前偿还银行贷款的，利息怎样计算，要看借款合同是否有约定： （1）如果有约定的，按合同约定支付利息； （2）如果没有约定的，按照实际借款的期间计算利息。
经押权人同意能够买卖已抵押的房屋。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
