签订还款承诺合同后，当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
人民法院作出的判决生效后，会进入执行程序，向人民法院申请强制执行的，法院会在收到申请书6个月内执行。
民间借贷不能用房屋买卖合同，民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为，民间借贷应当用借款合同，或者由借款人出具借条证明人借款关系成立。
民法典中共有房产析产后能否抵押，要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。 因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。
民法典规定，借钱抵押房屋的，要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的，债权人可以实现抵押权。
一般而言，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销，但也存在例外的情形。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，在赠与人交付赠与财产之前不能撤销赠与。 在赠与合同中，只要当事人之间合同一经成立就具有法律效力当事人双方均不能反悔，特别是赠与人不能因为没有交付而不承认该合同的效力。如果赠与人不履行合同约定，则应当承担相应的法律责任。
在欠钱人死了，又没有遗产的情况下，债权债务关系消灭，债权人不能再追讨欠款了。 《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
民法典中子女抚养合同不是债权合同，抚养费是生活必须费用，优先于债务受偿。
房屋抵押担保后，只要主债权存在的，抵押权就存在，所以最长担保几年，是没有具体规定的。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
1、长、短期银行借款以向银行有偿借贷，确定归还期限等内容，而实现的临时性融资。 2、发行金融债券由借款单位提出，经央行批准，由主办银行发行的记名或非记名的金融债券。 3、综合授信管理工作它是指银行根据一定的条件。 4、信用证等其他中间金融业务信用证一般用于进、出口经济业务较多，施工企业此类金融品种使用较少。 5、保函保函是指由银行出具并承诺的，确认工程承包过程中，由于种种原因发生的工程赔付保证。
抵押合同不会因抵押物未登记而无效，抵押合同一般是自成立时生效的，未办理抵押登记，不影响抵押合同效力，只是抵制权未设立。
公司注销后原租赁合同不需要继续履行。公司注销后公司的法人资格就会消失，而房屋租赁合同也会随之解除，租赁双方的权利和义务就会终结。
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