按揭购买的房屋可以抵债。债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以执行房产的，保障债权人利益。
若老赖把财产转移给亲戚，债权人可申请诉前保全，以保障自己的债权能够实现； 当债权人发现老赖将财产转移给亲戚，导致其债务无法履行的，债权人可以向人民法院申请，撤销该财产转移行为，并且可以要求老赖以该财产履行所欠的债务。
借条三年以上不会自动失效。三年主要针对诉讼时效，诉讼时效是指侵犯民事权利的权利人在法定时效期间不行使权利；当时效期届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权，但诉讼时效期过后，只有胜诉权丧失，请求权仍享有，人民法院应当受理。借条未约定还款期限的，可以依法随时主张还款，自主张之日起计算三年诉讼时效；约定还款期限的，债务人应当在还款期限截止日期主张还款，并从截止日期起计算三年诉讼时效。
第三方可以起诉欠款人，但前提条件是第三方与债权人经过了有法律效力的债权转让，代替债权人向债务人主张其相应权利；或者第三方是与债权人签订了书面形式的授权委托书，代理债权人向人民法院提起诉讼，在授权范围内进行相关诉讼活动。
根据我国民法典的规定，除非依据债权性质不可转让，或当事人约定、法律规定不得转让外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。同时，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人；约定金钱债权不得转让的，不得对抗任意第三人。因此，债权人可以将自己的金钱债权转让给他人。
被执行人如果是暂时无力执行债务的，债权人可以与债务人协商分期清偿债务。 如果是无收入来源，又丧失劳动能力的，法院可以终结执行。
商铺不动产证能担保贷款，贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款。
共同保证中，分别有按份共同保证和连带共同保证，这是针对“共同保证人”之间的关系而言的；保证方式中，分别有一般保证和连带责任保证，这是针对“债务人与保证人”之间的关系而言的。因此，共同保证中，可以细分为一般按份共同保证或者一般连带共同保证。
债权转让的房子经抵押权人同意能买。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。
次债务人的抗辩可以向债权人主张。如果债权人向法院请求代为行使债务人对相对人的权利，经法院许可的，则次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
债务人可以将标的物提存。债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物。
担保人可以行使撤销权。 担保人能否申请撤回担保担保人签订担保合同后，如果担保合同有可撤销情形的，担保人可以申请撤销担保合同，担保合同被撤销后无效。
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