不是户主签定的拆迁协议，户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。没有委托书可以不生效。属于法律行为，房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
一方不履行离婚协议书的，另一方可以向法院起诉要求履行，法院会依法作出判决。离婚协议在办理离婚登记之后就开始生效，生效的对双方都具有约束力，不得拒绝履行。
擅自处分共有房产可以请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。 所谓债的担保是促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。
一方向另一方借款离婚时需要偿还。只要不是虚构的债权债务即可。根据相关法律规定，双方可以约定财产分别所有制，或者是签订财产协议，可以在离婚时减少纠纷。
个人债务可以拍卖夫妻共有房产，如果其个人债务无力清偿的时候，则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖，但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。
离婚后夫妻共同债务是不可以一人承担的。夫妻共同债务首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
登记离婚是一定要户口本。
不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分责任的条款。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。
判决离婚法定理由，也叫判决离婚法定原因或标准，是法院判决准予离婚的根据。它有两层含义：一是如果夫妻感情确已破裂，调解无效应准予离婚；二是如果夫妻感情没有破裂或没有完全破裂，即使调解无效也不准离婚。
不履行离婚协议不可以到法院申请强制执行的。根据相关法律规定，当事人协议离婚后，离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。如果一方不根据协议履行相关义务的，另一方可以据此向人民法院提起诉讼，人民法院应当受理。
12岁小孩偷盗行为，是不会承担刑事责任的，但其监护人需要承担相应的法律责任。
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