一物二卖的处理规则是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付标的物；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付款一倍的赔偿。
银行可以拍卖抵押房产，只要双方协商一致；如果无法达成一致意见的话，银行不能强行拍卖抵押的房产，只能通过向法院起诉，由法院进行抵押房产的拍卖。
承租人可以继续居住被抵押的房子。我国法律规定，房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。
在抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖给其他人，但是，当事人之间特别约定不得转让的，抵押人就不将抵押财产转让给他人。抵押人将财产转让后，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
房屋在拆迁范围内，但政府不征收拆迁的，当事人可以与征收部门协商解决。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者是向法院起诉，有没有在规定的期限内进行搬迁，那么政府可以向法院申请强制执行。如果协商不成的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院起诉。
预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三人，即具有排他性。
如果合同当事人在借款合同中对还款期限没有约定或者约定不明，当事人可以按照《民法典》第510条的规定进行协议补充；如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。如果对于还款期限通过上述一系列的办法仍然无法确定，借款人可以随时要求返还，出借人也可以随时请求返还，但是应当给借款人合理的准备时间。借款人逾期返还的，应当按照约定或者按照法律规定承担违约责任。
两方协议违约金有法律效力。违约金本身就是由双方当事人自愿约定的，不是法律强行适用的。发生违约情况后，双方当事人有约定违约金的，那么就应当按照违约金处理；未约定违约金的，就应当按照法定的违约责任承担违约责任。
根据我国相关法律的规定，装修合同可以没有骑缝章。在合同上加盖骑缝章使得合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，由此防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失，但法律并没有强制规定合同必须盖骑缝章。
劳务合同纠纷可以追加合伙人，但是是劳务合同纠纷举证期限届满前提出了申请追加合伙人的情况才可以追加成功。劳务合同纠纷是指合同当事人双方基于劳务合同产生争议，并且当事人双方基于平等协商签署的劳动服务合同，签署劳动合同的双方属于劳动合同关系，但劳务合同双方之间为劳务关系。
开车撞死狗逃跑构成肇事逃逸。 不少人心理上存在误区，认为只有撞人逃逸后才涉嫌“肇事逃逸”，实际上这种认识是完全错误的，无论是撞了人，还是撞了猫、狗等宠物，甚至是撞了绿化带、电线杆、隔离带、墙壁等，只要是造成了人身伤害或者公私财产损失，不停车处理而直接驾车离开，都涉嫌肇事逃逸。
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