农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。
抵押担保以抵押的财物为限承担担保责任，所以抵押担保不属于连带责任，抵押人对超出抵押物价值的债务不承担责任。
订金能无条件退还。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
房屋抵押期间可以买卖的，但不得损害抵押权人的利益，但当事人另有约定除外。所以在双方没有约定，不损害抵押权人的情况下，买卖合同有效。
房屋被抵押后是不能转让的。法律规定，不得转让的房产有权属有争议的房屋，房屋被抵押后，房屋的物权就存在瑕疵，转让受到一定的限制。所以，房屋被抵押后是不可以进行转让的。
居住权人的子女不能继续居住在设立居住权的房屋内，但当事人另有约定的除外。因为居住权具有人身性，一般是不能转让也不能继承的，所以居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。
一般来说，只有所借款项数额巨大才会设立担保，从而产生反担保。而房产是用来抵押的价值较大的财产，用房产作抵押是最理想的。 对有房贷的房子来说，银行是产权人的债主。虽然产权人还未还清房贷，但是房子已经归产权人所有，因此产权人可以用房子来作为抵押。
拆迁的违章建筑一般是不能获得赔偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，它的存在就是不符合法律规定的，违反了法律强制性规定，所以是不能进行赔偿的。
公租房实施拆迁应对承租人予以补偿。租赁人可以要求房主返还押金，协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费，或者自行寻找门面给予一次性停业补偿和门店装修补偿。
一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
员工被羁押期间单位一般是不发工资的。国家机关和事业单位工作人员在被羁押期间停发工资。如果是其他员工，涉嫌犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的，公司在员工被限制人身自由期间内，可以暂停继续履行劳动合同，其中包括按时发放工资。
劳动合同没有填写期限的，可以由双方协商补充劳动合同期限，如果协商不成的，视不无固定期限劳动合同。
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