集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的，是可以作为遗产被继承的，但宅基地不能继承。
定金合同不需要约定违约金的，当事人出现合同违约的，适用定金罚则，没收或者双倍返还定金。
遗产继承公证后，公证机构出具的公证书具有法律效力，不能反悔的。但有证据推翻公证的，可以向法院起诉。推翻公证书。
个人独资企业，是指在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。由于个人独资企业为投资人个人所有，收益归其个人，企业风险也应由其个人承担，所以自然人负债可以执行其个人独资公司资产。
分公司签订合同的，产生合同纠纷时，分公司可以作为合同纠纷的被告，向合同履行地法院起诉。
进行二手房买卖时，不需要缴纳土地增值税，但买受人需要缴纳契税，契税的税率是3-5%。
土地租赁应当签订书面合同，不签合同产生纠纷的，属于合同纠纷，不构成侵权。
交通肇事逃逸未查嫌疑车辆和逃逸者的，应该继续查缉，需要对受害人的抢救的，抢救费用由社会救助基金垫付。
机动车拐弯时，被后面的电动车追尾，一般由后车承担全部责任。后车没有保持足够安全距离，但前车有过错的，可以减轻后车的责任。
入室抢劫的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。所以有入室抢劫情节的，不适用缓刑。
已被治安处罚的盗窃需要被计入“多次盗窃”的次数之中。
交通事故死亡追究刑事责任涉嫌交通肇事罪，具体判刑几年要根据事故大小情节确认。 我国《刑法》规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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