社区用房如果有合法产权的，可以办理不动产权证，办理不动产权证的，可以持有关材料到不动产登记机构申请。
合同约定的违约责任不对等时，可以要求违约责任对等，如果对方不同意的，违约责任约定明不公平的，可以申请撤销违约责任条款。如果是违约责任是格式条款，该条款无效。
违约责任承担方式包括支付精神损害赔偿。因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，就要支付精神损害赔偿。
合同部分条款无效，如果合同一方当事人不履行有效条款的约定，构成合同违约的，可以追究违约方的责任。
人民法院中止刑事案件审理的，有没有犯罪记录，要看人民法院有没有判处有罪，如果没有判处有罪的，没有犯罪记录。
立遗嘱可以给非法定继承人。
父母死亡或者没有抚养能力的，有负担能力的外母父母，可以抚养外孙子女。
监护人可以代替写借条，因为监护人可以代理被监护人实施民事法律行为。但是监护人代替被监护人签字的行为不得损害被监护人的合法权益。
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
发生致人死亡的交通事故，肇事者承担主要以上责任的，构成交通肇事罪。肇事者有逃逸行为；醉酒驾驶等情形，造成一人以上重伤的，承担主要以上责任，也会构成犯罪。
房屋拆迁购置新房是否交税需要分情况讨论，居民选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格超过货币补偿的部分，需要征收契税。居民选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分征收契税。
公司存续期间分立的，不影响原合同的效力，原合同一般由分立后的公司履行，但公司分立时另有规定除外。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
