2022-08-26 13:48

购房合同补充协议无效怎么处理

一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此买房者可以要求开发商承担违约责任。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付买房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2022-08-22 11:16

购房合同补充协议是否有效

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，协议内容没有违反法律相关规定，那协议就是有效的。 根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2022-09-08 14:44

购房合同补充协议可以更改吗

买房补充协议当时人协商一致以后方可修改。

2022-08-12 10:43

购房合同是否可以增加补充协议

购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同即购房合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

2022-09-07 11:07

无效合同的补充协议有效吗

看具体情况定。主合同无效，那么原则上与之相关的补充协议，都是无效的。因为补充协议，始终都只是主合同的延伸，是主合同的组成部分而已。但如果是无效合同终止后，双方重新达成的关于合同善后的补充协议，那就是有效的。