2020-09-27 15:05

购置新房需要哪些费用

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。 2、印花税,购房总价的0.05% 。 3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。 5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。 6、如果按揭,还要发生以下费用： 1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 。 4）、抵押登记费100元 。

2022-09-01 11:38

回迁房需要交什么费用

回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，但大致如下： 1.契税：这个税是不能规避的。现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144平为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3% 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税（有的地方征5.5%）；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

2022-09-28 08:49

买新房需要交哪些税

1．房款总金额的1.5%（不同的省市自治区税率不同）面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2．印花税：0.05% 3．银行按揭费用 如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 1.大修基金：购房款的2%-3%

2020-09-24 11:16

交房时需要交什么费用

交房时要交的费用包括： 1、房屋维修基金 2、契税 3、物业管理费 4、装修保证金 5、公共维修基金 6、房屋产权登记费

2022-08-27 11:44

新房契税什么时候交啊

1、新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。 2、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边，因为人比较多，中介会提前去排队拿号，你直接去窗口交税就可以。 3、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的，都是在办理产证或者过户的时候缴纳，不过税费一般较高，且一般没有减免政策。