如是你收购一个物业管理公司应注意:
1、公司的债务情况,是否有隐性担保及欠债情况(任何公司都一样)。
2、员工劳务手续是否干净,有无从本公司退休的员工,最好同留下的员工全部重新签劳动合同。
3、管理项目的合同情况,什么时候到期,有没有公共资金在物业公司管理中。
4、资质和诚信情况要到当地主管部门了解清楚。
5、物业公司的使用资产情况,一般物业公司是没有什么固定资产的,办公点什么都是某个管理项目的。
法律依据:
《公司法》第一百七十二条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
2022-08-23 09:24
注意事项:
1.通知、公告。要求公司在达成合并协议后的30日内必须进行公告或通知债权人。通常情况下,在公司合并谈判过程中,合并双方都会与主要债权人进行协商,并就合并后债权债务的承继与债权人达成协议,取得债权人认可,以确保合并能够顺利进行。尽管如此,公司不可能逐一同所有债权人进行谈判,所以,公告和通知的目的是尽可能让所有债权人都能够有机会申报自己债权,并在公司合并前就保全自己债权采取适当措施。
2.债权人可以采取的保全措施。在债权人与合并的公司不能就债务履行达成协议的情况下,新《公司法》赋予了债权人两个保全其债权的权利:一是要求债务人清偿债务,二是要求其提供担保。如果公司既拒绝履行债务,也不提供担保,而进行合并的,债权人就可根据民法典的规定,向人民法院提起撤销申请,撤销其合并行为,使合并归于无效。
3.合并后公司承担。如果公司在合并之前没有能够清偿其全部债务,公司合并后,原公司债权人可以要求合并后设立的新公司或存续公司承担债务偿还责任。根据公司有限责任原则,公司以其全部资产对公司债务承担责任,所以一般情况下,公司债务随着资产走。合并后公司承继被合并公司资产的新设立公司和存续公司就应当承担被解散公司的债务。
2022-08-27 16:19
挂靠公司注意事项主要有:
1、分开使用资金,另外开设一个结算帐号,自己控制私人印鉴;
2、如果没有进项增值税票,可以协商支付相应比例的增值税给挂靠公司,不需要再核算每单业务自己要交多少增值税;
3、考虑承担应缴的所得税。当然可以协商,用费用票据抵消利润,从而不须缴纳企业所得税;
4、尽量避免签订挂靠协议,以挂靠公司业务部门的形式出现,否则税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的行为,会受到严重处罚。
2020-10-23 11:52
接手转让公司注意事项包括:
1、检查公司是否存在债务。
公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方,承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题,找有资质的代理记账公司专员,仔细检查公司账目,看看转让的公司是否有潜在的债务。
2、检查公司以前经营状况。
转让公司以前是否是合法经营,在经营过程中是否有违法犯罪的活动,在工商局档案中是否有不良记录。
3、年检是否每年都按时参加。
年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段,每年必须要检查的重要手段,每年必须要在规定的时间内参加的,如果没有按时参加,那么企业会被记录在案,企业信誉下降,同时还会受到处罚规定。
4、查看公司审计报告。
公司是否是垫资注册公司,公司的注册资金是否出资到位。是否有抽逃资金的现象,公司账目是否合法等等,这都是必须的,避免在接手公司中带来不必要的麻烦。
2022-08-27 11:32
公司成立是指对已具备法定条件,完成申请程序的公司由主管机关发给营业执照从而取得公司法人资格的过程,公司成立日期就是营业执照的签发日期。
新公司成立后的主要注意事项就是税务方面。
关于税务,首先是要进行税务的登记;
第二是带着公司全套资料、公章、租赁合同、领营业执照时的《新设立纳税人须知》,由法定代表人亲自前往银行开户;
第三:到银行去拿《开户许可证》时顺便签扣税协议,签署扣税协议需要经办人身份证和营业执照或税务登记证;
第四:首次领用发票,要先经过票种核定,可以网上申请也可以窗口办理,核定完票种之后,到国税局购买税控设备并进行发行;
第五:按照《会计法》的要求,就算是不经营不开票的公司也要建立财务账簿。
自公司筹备成立开始,就可以建账,而且筹备期的支出都可以计入,可以委托税务公司代理记账,一般来说,税种生效后就应当进行纳税申报,没有业务往来的筹备期也应当进行“零申报”,不设置企业账簿属于违法行为,将会被追究法律责任。
2024-05-09 14:38
公司入职协议的注意事项如下:1、劳动者应注意了解单位基本情况;2、明确工作内容、工作地点、劳动报酬;3、关于试用期的问题要特别注意;4、劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚;6、关于社会保险与住房公积金的约定;7、入职协议盖章后,劳动者本人和用人单位应各保管一份。