商业银行房产贷款申请条件:
1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外,国外自然人;
2、有稳定的经济收入;
3、有合法有效的购买,建造,大修住房的合同,协议或有关批准文件等;
4、有不低于所购买,建造,大修住房全部价款20%以上的首付款;
5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人,其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、经办行规定的其他条件。
2022-08-10 15:05
根据《商业银行法》规定,设立商业银行需要的条件主要如下:
1.有完备的银行公司章程。
2.提交完备的可行性研究报告。可行性报告须说明投资者设立银行的动机,包括对金融市场、主要业务的可行性研究结论、对内部机构的设计、对银行章程草案的设计等内容。
3.符合法定最低要求的注册资本。商业银行的设立应经银监会批准,有符合规定的最低注册资本限额的实缴资本额(设有分支机构的全国性商业银行为10亿元,城市商业银行为1亿元,农村合作商业银行为5000万元)。注册资本应当是实缴资本。银监会根据审慎监管的要求可以调整注册资本最低限额,但不得少于商业银行法第13条规定的限额。
4.有符合要求的从业人员及任职资格。商业银行须有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员。
5.有健全的组织机构和管理制度。
6.其他条件。有符合法律法规要求的营业场所、安全防范设备和其他设施,还应当符合中国银监会和中国人民银行规定的其他审慎性条件。
2022-08-20 14:02
设立商业银行,应当具备下列条件:
(一)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程;
(二)有符合本法规定的注册资本最低限额;
(三)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员;
(四)有健全的组织机构和管理制度;
(五)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
设立商业银行,还应当符合其他审慎性条件。
2025-02-18 14:26
设立商业银行,应当具备下列条件:
(一)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程;
(二)有符合本法规定的注册资本最低限额;
(三)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员;
(四)有健全的组织机构和管理制度;
(五)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
设立商业银行,还应当符合其他审慎性条件。
2022-08-20 14:25
申请基金托管资格的商业银行,应当具备下列条件:
(一)最近3个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币,资本充足率等风险控制指标符合监管部门的有关规定;
(二)设有专门的基金托管部门,部门设置能够保证托管业务运营的完整与独立。
2021-01-25 11:34
房产证抵押贷款的申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,未作任何抵押;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)加上贷款年限不超过40年;
7、房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
8、以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具房屋权人同意贷款的书面承诺,并附有其配偶或其他房产共有权人的签字。