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认定逾期交房的情形有哪些

房产纠纷 2024-03-12 14:08 标签: 逾期交房

认定逾期交房的情形主要包括:1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,仍法办理不动产登记的;2、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。

法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

袁海青律师

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山东青凯律师事务所

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