按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄要小于或等于60。按照上面的规定,退休之后,5年内还是可以申请公积金贷款的,只是申请额度低、贷款年限短,具体情况各地不同,还得以仔细咨询当地公积金管理中心。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
2023-06-09 13:57
借条涉及到的借款金额20000元以下的,按借款金额1%的比例收取公证费;借款金额20001元至50000元的,收取按借款金额0.8%的比例收取公证费;借款金额50001元至100000元的,按借款金额0.6%的比例收取公证费。借条涉及到的借款金额100001元至500000元的,按借款金额0.5%的比例收取公证费;借款金额500001元至1000000元的,按借款金额0.4%的比例收取公证费;借款金额1000001元至2000000元的,按借款金额0.3%的比例收取公证费;借款金额2000001元至3000000元的,按借款金额0.2%的比例收取公证费;借款金额3000001元至4000000元的,按借款金额0.1%的比例收取公证费;借款金额4000001元以上的,按借款金额0.05%的比例收取公证费。
2022-08-24 09:58
一年一次。每年一月一日调整一次,即每年都是执行一月一日的利率水平。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
2023-05-10 08:50
公积金的贷款方式不同,每月的还款金额也不同:1.等额本息2.等额本金:第一个月应还2750元,今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准:五年和五年以内公积金贷款利率为2.75%,五年以上为3.25%。
2024-03-13 13:45
公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来, 不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
2020-12-17 17:27
如果是在退休内五年申请的,是可以的,可以申请住房公积金贷款。政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。