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业主权益包括哪些

房产纠纷 2024-02-28 10:47 标签: 业主权益

业主权益包括:

1、共有部分享有共有和共同管理的权利;

2、对住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;

3、对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;小区的各项公约的投票权。

根据2021年实施的《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

朱炎律师

朱炎律师

内蒙古胜辩律师事务所

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