2024-04-11 10:53

农村自建房未批先建如何补手续

农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。 建房户应当提出申请，填写建房申请表； 村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审； 张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。

2022-09-23 15:17

未批先建违反了哪些法律法规

擅自开工建设的违法行为，以及建设项目环境影响报告书（表）未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的违法行为。建设项目开工建设是指，建设项目的永久性工程正式破土开槽开始施工，在此以前的准备工作，如地质勘探、平整场地、拆除旧有建筑物、临时建筑、施工用临时道路、通水、通电等不属于开工建设。

2022-09-08 16:00

政府未批先征如何处置

可以进行举报。

2022-09-17 08:48

未批先征违反什么法律

未批先征违反了《中华人民共和国土地管理法》。 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

2022-09-22 09:54

先建房子后建的高压线怎么办

高压线离房子距离本身4-5米这个范围就属于不安全范围，建议先去电力所咨询，因为一般农村现在都进行了电网改造，所以具体标准以及范围他们都知道，如果是几千伏甚至几万伏的高压电，那么你就有权要求相关部门将其远离你的住宅（需要相关部门出具不受辐射证明，另外高压电网实际对人影响很小，比平时我们用的电视，电冰箱辐射相比，家用电器是真正的隐患） 高压线建房的安全距离： 1、安全距离主要根据电压的伏特数值和风力的作用进行综合考虑。 一般1-10千伏的高压线的安全距离为6米；35-110千伏的高压线的安全距离为10米；154-220千伏的高压线的安全距离为15米；500千伏的高压线的安全距离为20米。 2、若是那种人口密集地区和架空电力线路的保护区，安全距离的规定可以忽略，但是各级电压导线边线延伸的距离，不得小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。