承租人的兄妹属于房屋所有权人或使用权人的,可以分割获得的拆迁款。拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算,按户补偿时以房地产权证登记为标准计算人口。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-03-29 16:47
夫妻一方死亡后子女分配财产规则如下:1、首先要分清楚哪些财产是遗产,如果夫妻双方没有特别的约定,则应视为夫妻共同财产,那么要分出一半为死者配偶名下的,一半为死者名下的财产即遗产,如果有月供还款债务也应一并考虑折减;2、要考虑死者生前是否留有遗嘱,如果留有遗嘱则应按照遗嘱继承,前提是遗嘱不违法;3、如果没有遗嘱则按照法定继承原则分配遗产,法定继承人的范围,第一顺序的法定继承人为:配偶、子女、父母;4、遗产应在四个继承人之间分配,原则上是等分,但要适当照顾丧失劳动能力、没有生活经济来源的继承人。
2023-03-27 14:40
女儿死后的财产,分给母亲,母亲再次死后,还要分给女儿的孩子吗?
女儿死后父母可以继承女儿的财产。女儿如果是单身,生前没有留下遗嘱的,父母是第一顺序继承人,可以继承女儿的遗产。女儿如果已婚,首先应从夫妻共有财产中分割出属于女儿的个人财产,然后由女儿的父母、子女、配偶均等继承。但父母如果年老、丧失劳动能力或有其他严重情况,可以要求适当多分。
2023-06-30 13:52
父母老房子动迁,子女的分配方式如下:1、原则上平均分配;2、对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可以多分;3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人也可多分;4、对于有扶养能力和有扶养条件确未尽抚养义务的继承人应当不分或少分。
2023-05-27 09:21
老人以家庭为单位承包的土地,无论老人和子女是不是分户,土地确权应该归其儿女所有,子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地。农村土地实行的是家庭联产承包经营制,父母去世后,子女只要属于村集体经济组织成员,即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地,否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。
2023-05-08 10:44
继承遗产首先要明确房屋的权属。如果是公房,就谈不上遗产继承问题。如果是私房,房主的子女有权继承。没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。