协议过户有法律效力。依法成立的过户协议不发生物权变动的效力,但可以证明当事人对房屋享有债权权利,是否办理物权登记属于物权变动问题,不影响协议的效力。
《民法典》第二百零九条法律依据:《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-08-22 11:20
只要是双方真实意思体现,双方签字按手印,注明年月日,没有在胁迫或欺骗前提签字,这份协议就是有效的,对双方当事人有法律约束力。
规定签署合同实际交付车辆,没有过户,出了事故,有买家承担责任。
协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定,即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称,一经双方签署确定,即与合同一样对买卖双方具有约束力。
根据《侵权责任法》第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由受让人承担赔偿责任。
2023-06-01 09:24
父母去世没留遗嘱的房屋过户方式:一般需先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产;然后到公证机关申请公证;办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记,变更不动产登记簿的产权登记人。且因继承获得房产的,除二次销售外,可自继承开始后自动取得房产所有权,无需进行过户。
2022-08-11 16:23
父亲去世车子过户麻烦吗。父亲去世后,其车辆由继承人继承,继承车辆后,可以携带死亡证明、机动车登记证等材料办理过户登记。
我国法律规定:已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
2023-08-19 15:22
有一家公司有人代表我持有股份,现在我想把股份转让给代表这个协议怎么写
公司股权转让协议书应该按如下内容予以书写:1、出让方和受让方的基本身份情况;2、股权转让的份额及价格;3、股权转让交割期限及方式;4、双方的权利义务;5、股东会决议情况;6、特别约定的附加条件。
2023-05-22 16:19
我父亲去世21年,我母亲去世。他们的财产是共同拥有的。我父亲去世了,没有继承和分割。现在我父亲去世这么久了。我们仍然有权要求继承我父亲的财产。
父亲去世遗产由父亲的第一顺位继承人继承,也可由父亲所立遗嘱里的继承人继承。父亲死后,如果母亲尚在,先将父母的财产进行析产,然后再将属于父亲的财产用作遗产继承。父亲在第一顺序的遗产继承人应有他的父母、配偶及儿女,如果其死前留有遗嘱的,则按照遗嘱继承,没有遗嘱继承人之间可协商分配,协商不成可向法院起诉。