以下情形下,可以要求开发商退房:1、出现购房合同中约定的退房情形;2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用;3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%;4、法律规定的其它可以退房的情形。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-06-01 11:14
你好!买的房子有质量问题,开发商因各种原因逃避,不维修,该怎么办,想退房吗?
以下情形下,可以要求开发商退房:1、出现购房合同中约定的退房情形;2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用;3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%;4、法律规定的其它可以退房的情形。
2023-05-11 13:35
房屋有质量问题,可以协商解决。如果保修期未届满,开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修,维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题,应当根据具体情况,确定解决办法。
2023-06-28 09:41
车借给别人不还的处理方法如下:1、车辆所有人可以与借车的人协商解决;2、协商不成的,车辆所有人可以收集对方借车到期不还的相关证据,写好起诉状,向对方所在地的法院起诉解决,要求返还车辆。车借给别人不还起诉的流程是什么1、写好起诉状;2、携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定后,会安排开庭审理民事案件审理时间简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结;4、法院判决,如对方上诉就要经历二审程序;5、判决生效后可以申请法院执行局执行判决。
2022-08-12 11:40
开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
2023-06-06 11:24
产品质量问题找投诉的部门如下:1、消费者可以选择到当地的市场监督局管理局以及所在地工商行政管理部门进行投诉;2、消费者可以选择到消费者保护协会等法律授权的组织进行投诉,保护自身合法权益;3、消费者在发现质量问题时一定要及时反映投诉,进行维权。一般产品质量问题是指哪些1、不具备产品应当具备的使用的性能而事先未作说明的;2、不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;3、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。