楼上的房子漏水了，损坏了我的房子。楼上是公司的房子。再次谈判有点不愉快，所以对方拒绝接我们的电话，只是与物业沟通，但他们总是逃避还款的时间，赔偿已经达成协议！-律说法律咨询平台

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楼上的房子漏水了，损坏了我的房子。楼上是公司的房子。再次谈判有点不愉快，所以对方拒绝接我们的电话，只是与物业沟通，但他们总是逃避还款的时间，赔偿已经达成协议！

房产纠纷 2023-06-15 15:31

房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

常亮律师

北京嘉善律师事务所

债权债务公司法务合同纠纷法律顾问金融证券

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