业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-05-04 08:47
现在是多次协商无果,法院介入了,鉴某某果车损15.8,贬值损失12,看着都是这么高该怎么办?
无证驾驶车祸赔偿的处理措施为:一般先由双方当事人协商赔偿,若对方不赔偿的,当事人能向法院起诉,要求对方赔偿,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023-05-22 08:34
绿化不达标,小区锻炼跑到不维修,业主提醒物业去做,但物业依然不作为,业主有权推迟缴纳物业费吗?
物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2022-08-10 16:25
内容:看实际情况。根据《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。所以,缴纳物业费是业主的义务,法律明文有规定,业主应该缴纳。如果物业服务确实有瑕疵,业主正确的处理办法则是用合法的手段维权。
2023-06-07 10:13
我找物业帮忙找业主表决,物业不同意,成,我有理由暂不交物业费吗?
业主可以拒交物业费的理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
2022-08-09 14:28
业主不交物业费,物业可以采取的措施是:物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。