2022-09-17 13:59

父亲赠予房子给儿子需要交税吗

父亲赠予房子给儿子，要交税。 法律规定父母房子赠与需要交税，但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税，但是要交印花税。按照法律规定，离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人，只征收双方万分之五的印花税，受赠方征收百分之三的契税。 基于买卖、赠与房屋而发生的房屋过户，需要缴税，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税，但是个人所得税和营业税免征。国家税务总局规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖‘个人无偿赠与’印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

2022-09-15 09:25

父亲把房子过户给儿子需要交税吗

父亲把房子过户给儿子需要交税。 注意房产必须要满了5年，营业税和个税才会免征，此时只需要缴纳产权转移登记的费用。如果没有满5年，则营业税、个税要缴纳，契税、产权转移登记费也不能少。 通过赠与的方法过户，先进行评估房屋鉴定之后才是过户办理，过户手续的时候还需要缴纳个人所得税、契税、还有公证费。赠与过户是不用交营业税的，因为赠与是一种无偿受赠的行为。也可以通过继承的方法办理过户，这种情况通常是父母一方死亡的情况才能够进行。

2022-09-15 09:22

父亲把儿子打成重伤怎么处理

依据我国相关法律的规定，父母是子女的监护人，父母要保障孩子的利益，父母不能对孩子实施家庭暴力，否则要承担法律责任。 父亲打儿子，打成重伤的，构成故意伤害罪，应根据《刑法》的规定，定罪量刑。 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

2022-09-15 09:27

父亲把房子转给儿子要什么手续费

看具体的情况：1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。 2、赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契税，按照评估价格的3%去收取。 3、继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需要支付登记费和工本费。 在办理过户的时候，双方最好是本人亲自到场，大家可以提前预约时间，如果本人的工作比较忙碌，没有办法到场，那也可以找人帮忙代办，代办人员要出示一份委托书，同时也要把自己的身份证件准备好，工作人员都需要进行审核。

2023-05-22 16:26

房产赠予咨询，非直系亲属的房产赠予，应该怎么办理手续，需要公证吗？

非直系亲属房产赠与可以公证。但是赠与人要是完全民事行为能力人，该份赠与合同才有效。赠与人要将该份赠与协议拿到公证处进行公证，并交纳相应的公证费用。