2023-06-17 14:28

您好，楼上漏水把我家泡了，物业没有处理，我的物业费没有交，物业把我告了

一般来说，如果房子漏水，需要找物业进行维修，有房屋维修资金。如果物业不管，业主不可以选择不交物业费。如果不交物业费，业主就是没有履行缴费的业务，要解决房子漏水问题，业主就处于不利的地位。最好的办法是业主可以通过业主委员会，要求解雇物业或者业主可以直接向法院起诉物业。

2023-05-17 16:17

我家楼上漏水，不是主管是楼上分水下水管漏水，这是谁的责任，我如何索培?

楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任，要看具体的漏水情况：1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任；2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担；3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。

2023-05-16 16:40

您好律师，楼上漏水，业主不解决问题

楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益：1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。

2023-08-18 10:40

买了便宜的房子，结果房子漏水了，可以退吗？

法律分析：可以。房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话也可以通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-05-09 16:35

您好请问卫生间公共下水道有漏水，找楼上协商，楼上说是开发商的问题，该怎么办，

1、房屋楼板漏水找物业维修。2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。